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装饰工程拼的是收口和工序穿插。我们把水电、暖通、消防的点位在龙骨封板前一次排完，避免二次开孔。
办公与教学空间的吊顶多采用轻钢龙骨配 9.5 mm 纸面石膏板，主龙骨间距不大于 1200 mm，副龙骨间距 400 mm，吊杆距主龙骨端部不超过 300 mm；检修口按设备位置预留，尺寸不小于 600×600 mm。
隔墙采用 75 或 100 系列轻钢龙骨，两侧双层石膏板，内填岩棉，隔声量可达 40 dB 以上；门窗洞口、配电箱位置加设龙骨加固，防止面板开裂。
地面按使用场景区分：公共区 800×800 地砖干铺或湿铺，教室与办公区可选 PVC 卷材或环氧自流平，自流平厚度 2 至 3 mm，基层含水率低于 8% 才可施工。
外立面与幕墙部分，明框与隐框玻璃幕墙采用 6+12A+6 中空 Low-E 玻璃，立柱与主体连接件做防腐处理，打胶前做基材清洁与粘结性测试，淋水试验按规范抽检。
下表为该类工程的常规做法与参数区间，具体项目以设计图纸、地勘报告与合同约定为准。
| 吊顶体系 | 轻钢龙骨 + 9.5 mm 纸面石膏板，龙骨间距 400 mm，吊杆间距 ≤ 1200 mm |
|---|---|
| 隔墙体系 | 75/100 系列轻钢龙骨 + 双层石膏板 + 岩棉，隔声量 ≥ 40 dB |
| 地面做法 | 800×800 地砖、PVC 卷材、环氧自流平 2-3 mm |
| 幕墙配置 | 明框/隐框玻璃幕墙，6+12A+6 中空 Low-E 玻璃 |
| 涂饰标准 | 腻子两遍打磨、底漆一遍、面漆两遍，平整度 ≤ 3 mm/2 m |
| 验收依据 | GB 50210-2018、JGJ 102-2003、GB 50325-2020 室内环境 |
以下场景为公司近年承接较多的类型，同类项目可参考工期与做法：
封板前完成电气、给排水、暖通、消防末端定位并做综合排布图，避免吊顶开孔破坏龙骨。
石膏板接缝错缝安装，板缝留 3-5 mm 并用嵌缝石膏加网格带处理，转角处用整板套割。
板材、涂料、胶粘剂进场提供检测报告，竣工前做室内环境检测，甲醛、苯、TVOC 满足 GB 50325 Ⅰ类限值。
地面铺贴后覆盖保护膜，门框、栏杆包覆护角，交叉作业期间设专人巡查，交付前统一揭除。
以 800 ㎡ 办公区为例，拆除与水电 10 天，吊顶隔墙 15 天，地面与涂饰 12 天，安装与保洁 8 天，合计约 45 天。若涉及消防改造报审，需另计审批时间。
涉及隔墙变动、消防设施调整的，需办理施工许可与消防设计审查或备案；仅做饰面翻新且不改变使用功能的，按属地物业与主管部门要求备案即可。
重点在胶缝与排水构造。打胶前清洁基材、控制胶缝宽厚比，开启扇设披水与排水孔，完工后按规范做淋水试验，发现渗点即时返修。
提供图纸与场地条件，我们按清单给出报价与工序安排。